Diện tích căn hộ tối thiểu?
Căn cứ theo Quy
chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư (QCVN 04:2021/BXD) ban hành kèm
theo Thông tư 03/2021/TT-BXD, diện tích tối thiểu của các loại căn hộ được quy
định cụ thể như sau:
1. Căn hộ
chung cư thương mại & nhà ở xã hội
- Diện tích sử dụng tối thiểu: Không nhỏ hơn 25
.
- Khống chế tỷ lệ căn hộ nhỏ: Tỷ lệ số căn hộ có diện tích nhỏ
hơn 45 không được vượt quá 25% tổng số căn hộ của
toàn bộ dự án.
- Yêu cầu không gian:
- Căn hộ phải có tối thiểu một
phòng ở và một khu vệ sinh.
- Phải bảo đảm chiếu sáng tự
nhiên cho ít nhất một phòng ở.
- Diện tích phòng ở tối thiểu
không nhỏ hơn 9 .
2. Căn hộ
du lịch (Condotel)
- Diện tích sử dụng tối thiểu: Không nhỏ hơn 25 .
- Các thiết kế, không gian chức
năng tuân thủ theo tiêu chuẩn của công trình lưu trú, dịch vụ du lịch.
3. Căn hộ
văn phòng kết hợp lưu trú (Officetel)
- Diện tích sử dụng tối thiểu: Không nhỏ hơn 25 và không lớn hơn 200 .
- Khu vực làm việc và khu vực lưu
trú phải được bố trí hợp lý, đảm bảo đủ không gian sinh hoạt và tiện ích
làm việc.
4. Phòng
trọ, nhà ở riêng lẻ do người dân xây dựng cho thuê
Căn cứ Điều
3 Thông tư 09/2021/TT-BXD, phòng trọ xây dựng cho thuê phải đáp ứng:
- Diện tích sử dụng tối thiểu: Không nhỏ hơn 10 (không tính diện tích gác xép nếu có).
- Diện tích bình quân: Đảm bảo tối thiểu 5 /người.
- Kích thước phòng: Chiều rộng mặt bằng phòng không
nhỏ hơn 2,4 m; chiều cao trần tối thiểu 2,7 m.
.png)
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét